Cauza actului juridic in noul Cod civil – Avocat Florin Stiolica

~ scurte nedumeriri ~            Ne propunem să facem o expunere succintă a uneia dintre problemele care pot apărea în practica judiciară cu privire la cauză în actul juridic civil față de modul redactării textelor normative din noul Cod civil ce vizează această condiție a existenței actului. Ne referim în mod particular la dispozițiile articolului 1239 alineatul 2 din actul normativ citat.

Constructor de buna credinta pe terenul altuia

Casa mea, terenul tau. Cine este mai tare? Citeam zilele trecute pe un forum (nu spun care, e foarte frecventat) o dezbatere intre cativa consultanti, la intrebarea pusa de catre un solicitant de consultanta juridica, care se afla in situatia de a mosteni o casa construita de tatal sau pe terenul fratelui (unchiul solicitantului), fara a se incheia un contract in acest sens. Se punea problema daca proprietarul terenului dobandeste si proprietatea asupra casei (dreptul de accesiune) sau daca proprietarul casei dobandeste dreptul de folosinta…

CONTRACTUL DE INCHIRIERE (LOCUINTA) in noul Cod Civil

Contractul de inchiriere (denumirea consacrata in limbajul comun) este reglementat de Noul Cod civil la Capitolul V – Contractul de locatiune – Art. 1777 – Art. 1850. Prin contractul de locatiune, proprietarul unui bun – Locatorul se obliga sa asigure celeilalte parti – Locatarul, folosinta acelui bun pentru o anumita perioada, in schimbul unui pret, denumit chirie.